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1、合肥不同地区,合肥不同贷款机构,房子抵押贷款利率是不同的
2、房子贷款期限为5年以下（含5年）的,贷款年利率为
4.77%左右.（以咨询为准）
3、贷款期限为5年以上的,贷款年利率为
5.04%左右.（以咨询为准）
4、贷款利率是以央行基准利率为基础上下浮动的,各大合肥银行对房子抵押贷款利率以基准利率上浮15%左右,而部分股份制银行以基准利率上浮10%左右.（以咨询为准）
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合肥房产抵押借款怎么办理？
1、向本地银行提出抵押房产证教育贷款,抵押安置现房商务活动贷款,抵押安置房屋生意贷款,小产权住宅生意贷款,拆迁安置购房合同抵押大额购物贷款等房产借款的申请,等待银行审批;
2、提交房产证的复印件及其它银行所需资料;对合肥房产进行评估,出具评估报告;
3、开通银行账号,签订房贷合同;
4、房产所在地的房管所办理抵押登记;
5、银行将款项打入开通的合肥专门账户.
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现在合肥一些贷款公司在办理商住房屋抵押贷款,抵押个人住宅周转贷款,适用购房合同生活支出贷款,个人房产抵押贷款时,不需要将手中的房产抵押给贷款机构,房产仍然可以居住,是解决长期大额资金短缺的佳选.合肥房产抵押贷款要求贷款人有一套完整的抵押房产的证明文件.
